İmar barışı, kaçak yapıların kayıt altına alınması ve vergi borçlarının yapılandırılması için çıkarılan bir yasa düzenlemesi olarak özetlenebilir Bu düzenleme ile kaçak yapıların kayıt altına alınması sayesinde hem çevreye hem de ekonomiye fayda sağlanması amaçlanmaktadır Arsa sahipleri için imar barışı düzenlemesi oldukça avantajlı bir durum sunmaktadır Başvurular, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün internet sitesinde bulunan başvuru formuyla yapılabilmektedir İmar barışı sayesinde arsa sahipleri tapu değerlerinin artması, vergi borçlarının yapılandırılması, çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanma gibi avantajlar elde edebilirler Ancak, imar barışı sonucu yapılan düzenlemeler ile arsaların değeri artsa da, bu konuda herhangi bir garanti verilemez

İmar barışı, kaçak yapıların kayıt altına alınması ve düzenlenmesi için çıkarılan bir yasa düzenlemesidir. Bu düzenleme ile kaçak yapıların kayıt altına alınması ve vergi borçlarının yapılandırılması amaçlanmıştır. İmar barışı, 3 Kasım 2018 tarihinde yürürlüğe girmiştir. İmar barışı, kaçak yapıların kayıt altına alınması sayesinde hem çevreye hem de ekonomiye fayda sağlamaktadır. Yapı ruhsatsız olduğu için elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon gibi hizmetlerden yararlanamayan kaçak yapı sahipleri, imar barışı sayesinde hizmetlerden yararlanabilirler.

İmar Barışı Nedir?

İmar barışı, Türkiye'de kaçak yapıların kayıt altına alınması ve vergi borçlarının yapılandırılması için çıkarılan bir yasa düzenlemesidir. Yasa ile amaçlanan, kaçak yapıların kayıt altına alınması ve vergi borçlarının yapılandırılması ile birlikte çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetleri gibi konularda da düzenleme yapılmasıdır. İmar barışı, 3 Kasım 2018 tarihinde yürürlüğe girmiştir ve özellikle arsa sahipleri için önemlidir.

Arsa Sahipleri ve İmar Barışı

Arsa sahipleri için imar barışı düzenlemesi oldukça avantajlı bir durum sunmaktadır. Bu düzenleme ile kaçak yapıların kayıt altına alınması sonucu arsalarının tapu değerleri artacaktır. Ayrıca vergi borçlarının yapılandırılması sayesinde de arsa sahiplerinin borçlarının silinmesi ya da yeniden yapılandırılması mümkün olacaktır. Bunun yanı sıra, yapılan düzenlemeler sayesinde çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı da sağlanacaktır. Tüm bu avantajlar arsa sahipleri için büyük bir fırsat oluşturmaktadır ve imar barışının getirdiği düzenlemelerden yararlanmak isteyenler başvurularını yapmalıdırlar. İmar barışı ile ilgili başvuru işlemleri ve gerekli belgeler hakkında bilgi sahibi olmak için ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün internet sitesinden gerekli bilgiler edinilebilir.

İmar Barışı ve Arsa Sahiplerine Sağlayacağı Avantajlar

• Tapu değerinin artması
• Vergi borçlarının yapılandırılması
• İmar barışı sonrası yapılan düzenlemeler sayesinde çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanma
• Kaçak yapıların kayıt altına alınması sonucu arsaların değerinin artması

İmar barışı sayesinde arsa sahipleri, tapu değerlerinin artması ile daha yüksek bir meblağda satış yapabileceklerdir. Ayrıca vergi borçlarının yapılandırılması ile de borç ödeme süreci daha kolay hale gelecektir. İmar barışı sonrası yapılan düzenlemeler ile de çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanma gibi konularda avantajlar elde etmek mümkün olabilecektir. En önemli avantajlardan biri de kaçak yapıların kayıt altına alınması ile arsa değerlerinin artmasıdır.

- Tapu değerinin artması

İmar barışı, kaçak yapıların kayıt altına alınması sonucu arsaların tapu değerlerinin artmasını sağlanan bir düzenlemedir. Yani, kaçak yapılar kayıt altına alındıktan sonra arsaların değeri artacak ve tapu değerleri bu doğrultuda güncellenecektir. Bu avantaj özellikle arsa sahipleri için önemlidir çünkü arsalarının değeri arttığı takdirde, ileride satarak daha yüksek fiyatlara satış yapabileceklerdir.

- Vergi borçlarının yapılandırılması

İmar barışı, kaçak yapıların kayıt altına alınması ve vergi borçlarının yeniden yapılandırılmasını hedefleyen bir düzenlemedir. Bu nedenle, arsa sahipleri için de vergi borçları konusunda bir fırsat sunmaktadır. İmar barışına başvuru yapan arsa sahipleri, vergi borçlarının yeniden yapılandırılması ile ilgili avantajlardan yararlanabilirler. Borçlarını düzenli ödemeye başlayan arsa sahipleri, gelecekteki vergi borçları noktasında da avantaj elde edebilirler.

- İmar barışı sonrası yapılan düzenlemeler sayesinde çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanma

İmar barışı sonrası yapılan düzenlemeler, arsa sahiplerine çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanma fırsatı sunmaktadır. Bu düzenlemeler ile kaçak yapıların kayıt altına alınması ve vergi borçlarının yapılandırılması sonucu, çevrenin daha düzenli hale getirilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca altyapı hizmetleri de bu kapsamda düzenlenmektedir. İmar barışı sonrası yapılan düzenlemeler sayesinde, arsa sahipleri daha sağlıklı ve modern bir yaşam alanı oluşturabileceklerdir.

- Kaçak yapıların kayıt altına alınması sonucu arsaların değerinin artması

İmar barışı, kaçak yapıların kayıt altına alınması sonucu arsaların değerinin artmasını sağlayabilir. Bu düzenleme ile kaçak yapıların kayıt altına alınması sonucu arsaların daha güvenli hale gelmesi ve tapu kayıtlarında düzenlemelerin yapılması mümkün hale gelecektir. Bu da arsaların değerinin artmasına neden olacaktır. Ayrıca, imar barışı sonrası yapılan düzenlemeler ile çevre düzenlemesi ve altyapı hizmetlerinden yararlanılabilmesi de arsaların değerini artıracaktır.

İmar barışı sonucu kaçak yapıların kayıt altına alınması sayesinde arsa sahipleri tapulu mülk sahibi olma avantajı kazanabilecektir. Bu da arsaların değerinin artmasına katkı sağlayacaktır. Ancak, imar barışı sonucu yapılan düzenlemeler ile arsaların değeri artsa da, bu konuda herhangi bir garanti verilemez. Bu nedenle, arsa sahiplerinin imar barışı konusunda dikkatli olması ve konuya hakim olması gerekmektedir.

İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır?

İmar barışı başvurusu için ilk yapılması gereken işlem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün internet sitesine girerek başvuru formunu doldurmaktır. Başvuru formunda istenen bilgiler arasında arsanın tapu bilgileri, kaçak yapının bulunduğu konum gibi bilgiler yer almaktadır. Ayrıca başvuruya eklenmesi gereken belgeler de başvuru formu ile birlikte gönderilmelidir. İmar barışı başvurusu çevrimiçi olarak yapılabilse de, fiziki olarak başvuru yapmak isteyenler de başvurularını tapu müdürlüklerine yapabilirler. Başvuruların belirli bir süre içinde yapılması gerekmektedir. Başvuru süresi içinde başvuruda bulunmayan kişiler yasal haklarını kaybedebilirler.