Yeni bir ev sahibi olmak önemli maddi yükümlülükler ve sorumluluklar gerektirir Bunlar arasında kredi puanı kontrolü, emlak vergisi, ev sigortası, garanti ve düzenli bakım bulunur Bu maddi yükümlülükleri ve sorumlulukları bilmek, ev sahibi olma deneyiminizi daha keyifli hale getirir

Evinizin bir kredi çalışması elde etmek için kredi puanınızın yeterli olup olmadığını kontrol etmek önemlidir. Ayrıca, emlak vergisi ve ev sigortası gibi finansal yükümlülüklerle karşılaşacaksınız. Bunların yanı sıra, evinizi düzenli olarak bakım yapmanız gerekir ve garanti seçeneklerinin de göz önünde bulundurulması gerekmektedir. Yeni bir ev sahibi olarak, bu maddi yükümlülükleri ve sorumlulukları bilmeniz önemlidir. Yeterli hazırlık ve bilgi, ev sahibi olma deneyiminizi daha keyifli hale getirebilir.

Kredi Puanınız

Eviniz için bir kredi çekmek istediğinizde, kredi puanınız büyük bir öneme sahiptir. Kredi puanı, kredi geçmişinize göre belirlenir ve bu geçmişe göre kredi verenlerin size nasıl bir kredi ya da mortgage önerisi sunacakları belirlenir. Bu nedenle, yeni bir ev almadan önce mutlaka kredi puanınızı kontrol etmelisiniz. Credit Karma veya Annual Credit Report gibi kredi raporu sitelerinden yardım alarak kredi puanınızı kontrol edebilirsiniz.

Başarılı bir kredi notu elde etmek için, ödemelerinizi düzenli olarak yapmanız, kredi kartı borçlarınızı azaltmanız ve kredi kartı açılışlarını minimumda tutmanız gerekiyor. Bu gibi faktörler, kredi notunuzu olumlu yönde etkiler. Kredi puanınız yüksek olursa, kredi verenlerin size borç verme şansı ve borç verme sırasında daha az faiz ödeme şansı verilebilir.

Emlak Vergisi

Bir ev sahibi olarak, emlak vergisi ödemek zorundasınız çünkü emlak vergisi evin değeri üzerinden belirlenir ve genellikle yıllık olarak tahsil edilir. Emlak vergileri farklı eyalet ve şehir kurumlarına ödenir ve bu vergiler ev sahiplerine çeşitli hizmetler sağlamak için kullanılır. Örneğin, emlak vergileri çöp toplama, su ve kanalizasyon sistemleri ve yol bakımı gibi hizmetlerin finansmanına yardımcı olur. Emlak vergileri, bir ev sahibinin bütçesinde önemli bir masraf kalemidir, dolayısıyla bu vergileri ödemek için plan yapmak, bütçe yapmak her ev sahibi için önemlidir.

Sigorta

Yeni bir ev satın alırken, en önemli unsurlardan biri ev sigortasıdır. Ev sigortası, evinize olası bir çeşit doğal afet (sel, deprem, yangın vb.) ya da hırsızlık gibi durumlarda maddi destek sağlar. Ayrıca mortgage kredi şartları gereğince, ev sigortası genellikle zorunlu tutulur.

Ev sigortası seçerken dikkatli olmak önemlidir. Birçok farklı sigorta şirketi ve seviyeleri mevcuttur. Bir sigorta şirketi seçerken, mevcut sigorta seviyelerini ve fiyatları karşılaştırmak ve özellikle evinizin tüm risklerini kapsayan bir sigorta seviyesi seçmek önemlidir. Bazı sigorta şirketleri, özellikle doğal afet riski olan bölgelerde, ekstra doğal afet kapsamı sunabilirler. Ayrıca, bazı sigorta şirketleri ise ev sahiplerine evlerindeki her türlü eşya için ekstra kapsama seçenekleri sunabilirler.

Garanti

Yeni bir ev satın almadan önce, garanti seçeneklerini de göz önünde bulundurmak oldukça önemlidir. Bazı ev yapımcıları, evinizde oluşabilecek her türlü hasar için garanti sunmaktadır. Bu garanti, ev sahiplerinin evlerinde yaşayacaklarına dair bir güvence sağlamaktadır ve herhangi bir hasar durumunda daha rahat hissetmelerini sağlar.

Bununla birlikte, garanti kapsamının ayrıntılarını mutlaka incelemek gereklidir. Bazı garanti seçenekleri, sadece belli tipteki hasarlara karşı koruma sağlarken diğerleri daha kapsamlı bir koruma sunar. Ayrıca, garanti süresi de oldukça önemlidir. Garanti süresi ne kadar uzunsa, ev sahipleri için o kadar avantajlı olacaktır.

Bunların yanı sıra, garanti seçenekleri arasında farklı fiyatlandırmalar da olabilir. Bazı garanti seçenekleri daha pahalı olabilir ancak daha kapsamlı bir koruma sunarken bazıları daha uygun fiyatlı olabilir. Ev sahipleri, bütçelerine ve ihtiyaçlarına uygun bir garanti seçeneği seçmelidirler.

Bakım

Ev sahipleri, evlerinin bakımı ile ilgili birçok görevi üstlenmek zorundadır. Bu görevler arasında, iç ve dış dekorasyon, boya işleri, temizlik ve hatta çatı ve su tesisatı gibi daha büyük onarım işleri yer alır. Evlerinde düzenli bakım yapanlar, evlerinin daha uzun süre dayanmasını sağlayabilirler. Bakımsızlığın evin değerini düşüreceğini ve oluşabilecek hasarların maliyetini artıracağını da unutmayın. Evinizin bakımı konusunda zaman ayırmak ve düzenli bir plan oluşturmak, size uzun vadede tasarruf sağlayabilir.

Ev bakımı konusu oldukça geniştir ve her ev için farklı ihtiyaçları olabileceği için kendinize özel bir bakım planı hazırlamanız gerekebilir. Buna ek olarak, bakım işleri için profesyonellerin yardımını almaktan çekinmeyin. Bazı işler, özellikle de çatı ve su tesisatı gibi, deneyimli ve lisanslı bir uzman tarafından yapılmalıdır. Bakım ve onarım işleri doğru bir şekilde yapılırsa, eviniz rahat ve güvenli bir yaşam alanı olarak daha uzun süre hizmet verebilir.