İmar planlama sürecinde belediyeler, İl Özel İdareleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Orman Genel Müdürlüğü, Kültür ve Turizm Bakanlığı ve Milli Emlak Genel Müdürlüğü gibi kurum ve kuruluşlar önemli bir rol oynamaktadır Belediyeler yerel planlama yapmak ve onaylamakla sorumludurken, İl Özel İdareleri il sınırları içindeki tüm imar planlama çalışmalarını yürütmekte ve koordinasyonu sağlamaktadır Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ülkede stratejik planlama yapmakla sorumludurken, Orman Genel Müdürlüğü orman alanları üzerindeki planlama işlerini yürütmektedir Kültür ve Turizm Bakanlığı tarihi ve kültürel alanlar üzerindeki planlama işlerinde görev alırken, Milli Emlak Genel Müdürlüğü kamuya ait arazilerin kullanımı ve satışının yönetiminde görevlidir
İmar planlama sürecinde yer alan kurum ve kuruluşlar, şehir planlamasında oldukça önemli roller üstlenmektedir. Belediyeler, mahalli planlama yapmak ve onaylamakla sorumludur. İl Özel İdareleri, kırsal alanlarda büyük ölçekli planlama işlerini yaparken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ülkede stratejik planlama yapmakla sorumludur ve planlamanın koordinasyonunu sağlar. Orman Genel Müdürlüğü, orman alanları üzerindeki planlama süreçleri için görevlidir. Kültür ve Turizm Bakanlığı, tarihi ve kültürel alanlar üzerindeki planlama sürecleri için görevlidir. Milli Emlak Genel Müdürlüğü ise kamuya ait arazilerin kullanımı ve satışının yönetiminde görevlidir. Bu kurum ve kuruluşlar, imar planlama sürecinin düzenlenmesi ve yönetilmesi konusunda önemli bir rol oynamaktadır.
Belediyeler
Belediyeler, imar planlaması sürecinde önemli bir role sahiptir. Belediyeler, yerel planlama yapmak ve planları onaylamakla sorumludur. İmar planlama sürecinde, belediyeler, genellikle ilgili bölge için öneriler sunarlar ve planlama çalışmalarında yer alırlar. Belediyeler, özellikle nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu şehir alanlarında kentsel dönüşüm projelerinin uygulayıcısıdır. Ayrıca belediyeler, birçok farklı alanın imar planlaması için de görev alır. Bunlar arasında konut alanları, ticari alanlar, endüstriyel alanlar, yeşil alanlar ve ulaşım alanları gibi alanlar yer alır. Belediyelerin bu kadar geniş bir yelpazede faaliyet göstermesi, imar planlaması sürecindeki rolünün önemini göstermektedir.
İl Özel İdareleri
İl Özel İdareleri, il sınırları içindeki tüm imar planlama çalışmalarını yürütmekle sorumludur. Bu kapsamda, yerleşim yerlerinin genel planlarını yapar ve onaylar. Kırsal alanlarda ise büyük ölçekli planlama işlerini yürütmektedirler. İl Özel İdareleri aynı zamanda bir koordinasyon merkezi olarak hizmet vermektedirler. Planlama sürecinde tüm kurumlar arasında bilgilendirme, koordinasyon ve iletişimi sağlarlar. Bu sayede, imar planlama süreci daha etkin ve verimli bir şekilde yürütülmektedir. Ayrıca, İl Özel İdareleri, imar planlarına yapılan itirazların incelenmesi ve sonuçlandırılması gibi işlemleri de yürütmektedirler. Bu nedenle, İl Özel İdareleri imar planlamasında önemli bir kurumdur.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, imar planlamasında büyük bir rol oynamaktadır. Ülkede stratejik planlama yapmakla sorumlu olan bu kurum, yerel yönetimler ve il özel idareleri ile işbirliği içinde çalışarak, planlamanın koordinasyonunu sağlar. Bu çerçevede, bakanlık tarafından hazırlanan ulusal ve bölgesel planlar, ilgili kurumlar tarafından onaylanarak uygulamaya konulur. Ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, çevre düzenlemesi, kentsel dönüşüm ve afet risklerine karşı korunma gibi konularda da çalışmalar yürütmektedir.
Orman Genel Müdürlüğü
Orman Genel Müdürlüğü, ülkemizdeki orman alanlarının yönetiminden sorumludur ve imar planlaması sürecinde de önemli bir rol oynar. Ormanların korunması, geliştirilmesi ve doğal kaynakların sürdürülebilir şekilde kullanımı için çalışmaktadır. Bu çerçevede imar planlaması sürecinde, orman alanları üzerindeki planlama işlerinin yürütülmesi ve orman kaynaklarının korunması hedeflenir. Orman Genel Müdürlüğü, planlama sürecinde ormanların ekolojik ve sosyal değerlerini korumaya odaklanırken, ormanların sürdürülebilir şekilde yönetilmesine de önem vermektedir. Böylece, planlama sürecinde orman alanlarının tüm doğal kaynakları korunarak toplumsal faydaya dönüştürülmesi hedeflenir.
Kültür ve Turizm Bakanlığı
Kültür ve Turizm Bakanlığı, tarihi ve kültürel alanların korunması ve geliştirilmesi için imar planlaması sürecinde görev almaktadır. Bakanlık, tarihi eserlerin ve sit alanlarının korunması, turizm faaliyetleri için gerekli altyapının oluşturulması ve korunması, turizm kalkınma bölgelerinin belirlenmesi ve turistik tesislerin yapımı gibi konularda planlama yapmaktadır. Ayrıca, kamuoyunda tarihi ve kültürel alanların korunmasını ve turizm faaliyetlerinin sürdürülebilir şekilde yapılmasını sağlamak için farkındalık oluşturma çalışmaları yürütmektedir.
Milli Emlak Genel Müdürlüğü
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, kamuya ait arazilerin düzenlenmesi, kullanımı, satışı ve kiralanması ile ilgili görevleri üstlenir. Bu araziler genellikle devletin mülkiyetinde olan arazilerdir ve kamu yararına yönelik olarak kullanılır. Müdürlük, bu arazilerin yönetimini ve satışını yaparak devletin ekonomik kaynaklarını artırır. Ayrıca, bu araziler üzerindeki imar planlama sürecinde de etkin bir şekilde rol oynar. Müdürlük, imar planlama sürecinde, arazi kullanımı ile ilgili kararların alınması, ruhsatlandırılması, tapu ve plan değişiklikleri gibi konularda da görevlidir.
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, aynı zamanda Türkiye genelindeki gayrimenkul projelerinin izlenmesi ve değerlendirilmesi konusunda da uzmanlaşmıştır.
Müdürlüğün görevleri arasında, kamuya ait arazilerin satışı için ihaleler düzenlemek, kira sözleşmeleri hazırlamak, geri alımlar yapmak ve arazi kullanımı ile ilgili uyuşmazlıkların çözülmesinde arabuluculuk rolü üstlenmek de yer alır.
- Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün görevleri şunları içerir:
- Kamuya ait arazi yönetimi
- Arazilerin satışı ve kiralanması
- İmar planlama sürecinde arazi yönetimi
- Arazilerde tapu ve plan değişiklikleri
- Gayrimenkul projelerinin izlenmesi ve değerlendirilmesi
- Kamuya ait arazilerin ihalelerinin düzenlenmesi
- Arazi kullanımı ile ilgili uyuşmazlıkların çözümü