AVM'lerin başarısı için planlama aşamaları oldukça önemlidir Doğru bir arazi seçimi, işlevsel tasarım ve yeterli finansman sağlanması gerekmektedir Mağaza yerleşimi ve müşteri deneyimi de AVM'lerin başarısında etkilidir Son yıllarda, teknoloji kullanımı, sosyal ve çevresel sorumluluk ve ortak alan kullanımı gibi trendler öne çıkmaktadır AVM'ler, müşterilerine daha kişisel ve tutarlı deneyimler sunmayı hedeflemektedirler

AVM'lerin planlama süreci, işletmenin başarısı için oldukça önemlidir. Bu süreç, arazi seçimi, tasarım, finansman ve son açılışa kadar birçok ayrıntıyı içerir. İlk aşamalarda, uygun bir arazi seçimi yapılmalı ve daha sonra, tasarım aşamasına geçilmelidir. Tasarım, AVM'nin iç ve dış mekanlarını kapsar ve müşterilerin ihtiyaçlarına göre planlanmalıdır. Aynı zamanda, finansman aşamasında, yatırımın ne kadar gerektirdiğine dair bir plan hazırlanması gerekmektedir. Son olarak, açılışa hazırlık aşamasında, AVM'nin optimal şekilde işlev görmesi için gereken tüm önlemler alınmalıdır.

AVM Planlama Aşamaları

AVM'lerin planlama aşamaları, başarılarının anahtarıdır. İlk adım, uygun bir arazi seçimidir. Ayrıca, müşteri potansiyeline ve bölgenin ekonomik yapısına dikkat edilmelidir. Tasarım da, AVM'nin işlevselliği, müşteri akışı ve görsel çekiciliği açısından önemlidir. Finansman, proje gerçekleştirme ve işletme için gerekli olan sermayenin sağlanmasıdır. Açılış için de bir plan yapılmalı ve gerekli izinler alınmalıdır.

• Arazi seçimi
• Tasarım
• Finansman
• Açılış Planlaması ve İzinler

Her bir aşama, AVM'nin başarısı için önemlidir. Bu nedenle, tüm aşamaların doğru ve dikkatli bir şekilde planlanması ve uygulanması gerekir.

AVM Mağaza Yerleşimi

AVM'lerde mağazaların yerleştirilmesi konusu oldukça önemlidir. Mağazaların yerleştirilmesi, müşterilerin kolayca keşfetmelerine ve birbirini tamamlayan mağazaların yan yana yerleştirilmesine dikkat edilir. Aynı kategorideki mağazaların bir arada olması ve müşterilerin gezinmesini kolaylaştıracak bir yönlendirme sistemi oluşturulması gerekmektedir. AVM'lerde mağazaların yerleştirilmesi sadece müşterilerin daha uzun süre vakit geçirmeleri için önemli bir faktör değil, aynı zamanda satışları da doğrudan etkilemektedir. Yerleşim planlaması sayesinde müşterilerin ihtiyaçlarını daha kolay karşılayacak bir alışveriş ortamı sunulurken, mağaza sahiplerinin de daha fazla kazanç elde etmesi amaçlanmaktadır.

AVM'lerde ayrıca mağazaların yakın olduğu alanlarda kafe, restoran ve sinema salonları gibi eğlence mekanları yer alması müşterilerin AVM'yi daha uzun süre ziyaret etmelerine sebep olmaktadır. Ayrıca AVM'lerde kullanılan aydınlatma, renk seçimleri ve müzik gibi faktörler de müşteri deneyimini olumlu yönde etkiler.

Müşteri Deneyimi

AVM'lerde müşteri deneyimi, alışveriş merkezinin başarısında anahtar bir rol oynar. Müşteri deneyimini olumlu yönde etkileyen faktörlerden biri, mağaza konumudur. Müşterilerin kolay erişim sağladığı ve park yeri sorunu yaşamadığı AVM'ler, tercih edilebilir hale gelir. Aynı zamanda, mağaza içi düzen ve ürün seçimi de müşteri deneyimini olumlu yönde etkiler. Temiz ve düzenli mağazalar, müşterilerin keyifli bir alışveriş deneyimi yaşamalarını sağlar. Personel, müşterilerin AVM'den ayrılırken memnun olup olmayacaklarına da etki eder. Son olarak, AVM'lerde açık hava alanları ve eğlence seçenekleri, müşterilerin aileleriyle birlikte keyifli zaman geçirmelerine olanak tanır.

AVM Trendleri

AVM'ler, müşterilerinin deneyimlerini kişiselleştirmek için teknolojiyi kullanarak müşteri sadakatini artırmaya çalışıyor. Nesnelerin interneti (IoT) ve artırılmış gerçeklik (AR) gibi teknolojilerle, mağaza içi navigasyon ve akıllı reklamcılık, tüketicilerin alışveriş süreçlerini daha da kolaylaştırıyor. Müşteri sadakati programları, AVM'ler için giderek daha önemli hale geliyor. Bu programlar, müşterilerin alışveriş yaptıkları mağazalardan indirimler, puanlar veya özel teklifler alabilecekleri bir yol sağlar. AVM'ler, müşterilerine daha kişisel bir alışveriş deneyimi sunarak rekabette öne çıkmak istiyorlar.

Sosyal ve Çevresel Sorumluluk

AVM'lerin sosyal ve çevresel sorumlulukları, tüketicilerin bu konuda artan taleplerine yanıt vermek için giderek daha önemli hale gelmektedir. Bu kapsamda, AVM işletmeleri, enerji tasarrufu sağlayan aydınlatma sistemleri, geri dönüştürülebilir malzemelerin kullanımı, su tasarrufu sağlayan sistemler ve çevre dostu temizlik ürünleri gibi çeşitli adımlar atarak, çevreye verdiği etkiyi minimize etmeye çalışmaktadır.

Bu trendin bir parçası olarak, bazı AVM'ler, sürdürülebilirlik standartlarını belirleyen kuruluşların sertifikalarını almak için çalışmaktadır. Bu sertifikalar, AVM'lerin çevresel etkileri hakkında bilgi sağlar ve çevreye duyarlı yaklaşımlarını belgelemelerine yardımcı olur.

Ayrıca, bazı AVM'ler sosyal sorumluluk konusuna da odaklanarak, toplumda geri dönüşüme katkı sağlayan projeler ve hayır işleri düzenlemektedirler. Bu tür faaliyetler, AVM'lerin sadece ticari kazanç odaklı değil, aynı zamanda topluma fayda sağlayan bir kuruluş olarak da algılanmasını sağlar.

Genel olarak, AVM'lerin sosyal ve çevresel sorumlulukları, sürdürülebilir bir geleceğe katkı sağlamayı hedefleyen küresel bir trendin bir parçasıdır.

Ortak Alanlar

AVM'lerin sadece alışveriş yapılacak bir yer olmaktan çıkması için, geliştiriciler ortak alanları da kullanarak AVM'leri daha cazip hale getirmeye çalışmaktadır. Ortak alanlar, ziyaretçilerin dinlenme, eğlenme ve sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılayan seçenekler sunan alanlardır. Örneğin, açık hava alanları, yemek mekanları ve kafeler, sinema ve tiyatro salonları, oyun alanları, fitness merkezleri ve benzeri seçenekler oluşturularak, ziyaretçilere daha fazla seçenek sunulabilir.

Bu ortak alanlar müşteri deneyimini iyileştirmekte ve ziyaretçilerin AVM'yi daha sık ziyaret etmesini sağlamaktadır. Ayrıca, bu alanlar AVM'lerin daha canlı bir ortam yaratmasına, farklı etkinliklerin düzenlenmesine ve AVM'nin toplum için önemli bir sosyal merkez haline gelmesine katkıda bulunmaktadır.